Nieuwe slechterik in stadionsoap?

In het feuilleton over het nieuwe voetbalstadion is een nieuwe hoofdrolspeler opgedoken. Projectontwikkelaar Patrick Vanoppen uit Herent biedt het stadsbestuur aan om ’gratis’ een stadion voor 25.000 toeschouwers te bouwen op Petroleum Zuid (IPZ).

Vanoppen wil van de nieuwe voetbaltempel de thuishaven maken van Germinal Beerschot, de club waarvan hij zelf al een derde van de aandelen bezit. Maar als het echt niet anders kan, mag ook Antwerp er gaan spelen. Om zijn positie in de gesprekken met de stad te versterken, heeft Vanoppen alvast 19 hectare grond op IPZ gekocht van het Fonds voor Spoorweginfrastructuur (FSI). Die grond is niet de locatie waar het stadion moet komen, maar de stad wil het stuk wel hebben om er een bedrijventerrein te ontwikkelen. Een ideale pasmunt voor de onderhandelingen, lijkt Vanoppen te denken.

Allereerst even iets over dat woordje ’gratis’. Voor niets gaat alleen de zon op. Vanoppen bedoelt dat hij wil afzien van de 25 miljoen euro die de stad zelf wil inbrengen, op voorwaarde dat de club het stadion zelf mag exploiteren. Het stadsbestuur voelt daar weinig voor. Het heeft dat bedrag juist gereserveerd in zijn financiële meerjarenplanning omdat het bij de ontwikkeling van het stadion de regie zelf in handen wil houden. Germinal Beerschot heeft daar altijd al een andere visie op gehad. De club heeft zelfs lang gewerkt aan een eigen project op Linkeroever, maar moest daarvan afzien omdat de bewuste locatie - ’t Zand - de komende jaren een werfzone voor de Oosterweelverbinding wordt.

Patrick Vanoppen is een grote nieuwe speler bij Germinal Beerschot. Momenteel probeert hij met instemming van de groep rond de Germinalfamilies Verhaegen en Snelders zijn participatie in de club te verhogen tot vijftig procent. Vervolgens wil hij samen met Peter Verhaegen, Eddy Snelders en Gunther Hofmans het roer overnemen van de oudere generatie. De ambities zijn niet min: Germinal Beerschot moet een topclub worden met een eigen jeugdcomplex en een eigen stadion. Vanoppen heeft al een simulatie van dat stadion op de website van zijn bedrijf Vivinvest gezet, onder het motto ’In voorbereiding’.

De vraag is of Patrick Vanoppen zichzelf niet rijk aan het rekenen is. Hij zou voor de IPZgronden aan FSI dertig euro per vierkante meter hebben betaald, maar volgens goede bronnen is die vervuilde bosgrond op de markt niet meer dan vijf euro waard. Bovendien gaan de sanering en de verplaatsing (het grondverzet) nog een massa geld kosten. Hoe wil Vanoppen dat terugverdienen? Hij denkt misschien dat hij een bestemmingswijziging kan krijgen voor de industriegrond, om er meer winstgevende activiteiten te ontwikkelen. Maar in de 21ste eeuw is dat allang niet meer zo eenvoudig. Volgens onze informatie wil zowel het stadsbestuur als Vlaams minister Dirk Van Mechelen het gebied absoluut ontwikkelen als bedrijventerrein. Van Mechelen zou zelfs bereid zijn om daarvoor de gronden van Vanoppen te onteigenen.

En zo wordt het toch al complexe dossier van het stadion nog een stuk ingewikkelder. De actie van Patrick Vanoppen en Germinal Beerschot kan door de stad en Vlaanderen makkelijk worden gezien als een vijandige daad, terwijl alle betrokken partijen juist eensgezind voor hetzelfde project zouden moeten ijveren: een mooi stadion voor Germinal Beerschot én Antwerp. Vooral voor burgemeester Janssens moet het wrang zijn dat hij in dit verhaal zijn eigen favoriete club als stoorzender tegenkomt.

door Lex MOOLENAAR

Comments

[Geplaatst door: Jan Claeyssens]

Voor een editoriaal vind ik het nogal raar dat de pen precies wordt vastgehouden door iemand op het schoon verdiep.

Verder geen enkel woord over het rekken van de soap, vragen over het waarom van het lekken van dit dossier en vooral over de noodzaak om als je de clubs wil vooruit helpen de uitbating in de plannen van het Stad steeds in de handen van de stad zijn en niet van de clubs in kwestie. Maw, ipv opbrengsten zal dit stadion een kost worden. Hoe helpen we daarmee het Antwerpse voetbal vooruit?

[Geplaatst door: Kevin Raekelboom]

Het zou heel erg zijn moest dit stukje geschreven zijn door een journalist. Geen enkele kritische bedenking bij de dubieuze werkwijze van het stadsbestuur, geen enkel argument van G.Beerschot wordt uitgelicht, en zelfs geen woord over het waarom dat de exploitatie door de stad moet gedaan worden en niet door de betrokken club(s). Vreemd dat een 'journalist' (nu ja...) die zaken links laat liggen.

[Geplaatst door: An Eeckhout]

Zeer vreemd dat een journalist (?) de propaganda van een stadsbestuur meent te moeten voeren.

Dat project heeft nog niet eens de kans gekregen om toegelicht te worden en het wordt al, volledig in lijn met de retoriek van de stad, neergesabeld.

De enige actor die steeds tegengewerkt heeft in het voetbaldossier is de stad ook al hebben ze doorheen de procedure alle voordelen gehad: locatiebepaling, oprichten taskforce (al eens afgevraagd wat daar de bevindingen van waren) en adviezen in de procedures MER en GRUP. Na de Vlaamse besluitvorming zijn ze dan over gegaan tot een parallel onderzoek van een 3de, door het Vlaamse MER niet weerhouden locatie.

De stad was en is niet begaan met topsport en ze zal het nooit zijn. De eigen zakken moeten gevuld worden en de voetbalclubs zijn daarvoor een zoveelste middel.

Even over de gronden die men gaat onteigenen? Hebt u dit van Minister Van Mechelen zelf of is dit ook weer het blind napraten van de stad? Misschien eerst eens nagaan of er een onteigeningsscenario is opgenomen in het GRUP, of was men misschien van plan om de vogels te onteigenen die wonen in de bomen van de IPZ gronden.

[Geplaatst door: Kris Vandenberghe]

Mijnheer Moolenaar, staat hoofdredacteur dezer dagen voor ghost-writer van de Burgemeester ? U gaat er zomaar vanuit dat een Belgische voetbalclub het recht niet heeft om zélf een project op poten te zetten. U neemt zelfs geen enkel argument à décharge in overweging in uw "standpunt", euh dat van Patrick en zijn blauwe appendix.
Sorry, u kan véél beter Lex!